国五条印发继续执行多达两个月后，依然大大下跌的房地产价格再一将房地产调控长效机制迫向前台。据《中国经营报》报导 国五条印发继续执行多达两个月后，依然大大下跌的房地产价格再一将房地产调控长效机制迫向前台。

作为主要内容，房产税试点有关工作，早已由主管房地产的住房和城乡建设部负责管理联合，房产税的功能定位也随之由地方财政收入改革调整为房地产调控长效机制建设。2013年3月开始，住建部早已多次联合的组织财政部、国家税务总局就更进一步前进房产税试点有关工作展开协商。

会商期间，住建部还联合审议了杭州试点征税房产税的方案，但在报审国务院后，最后被要求押后继续执行。目前，还包括住建部在内的涉及部委，正在按照国务院有关工作的部署，研究下一阶段房地产调控的方向、方式和方法。在严格执行现有调控政策的基础上，通过市场化手段理顺房地产市场供需关系早已沦为基本的方向，而房产税则是长效机制构成的核心部门。

住建部联合关于地方试点征税房产税的工作，最近我们显然仍然在做到，还包括协商会商、审议方案等。5月22日，住建部一位不愿明示的官员向《中国经营报》记者回应，房产税试点征税工作，既是完备财政税收体制的一项改革，也兼备房地产调控长效机制建设的功能。2013年2月，时任国务院总理的温家宝主持人开会国务院常务办公会，研究部署更进一步作好房地产调控的有关工作。会议构成五项拒绝，除拒绝统一完备现有出租汽车政策、具体地方政府实施楼市调控工作责任等内容之外，尤其明确提出要强化房地产调控长效机制建设的涉及工作。

在国务院明确提出该项工作拒绝后，地方试点征税房产税的有关工作显著公里/小时。记者了解到，住建部在此期间早已基本分担了协商的组织会商的涉及工作。

在此之前，国务院层面早已针对地方试点征税房产税工作，专门正式成立了跨部门的协商会商机制，财政部、住建部、国家税务总局都是这一协商机制的构成部门。实质上，从2013年3月开始，在住建部协商的组织下，财政部、国家税务总局等部门，早已多次就地方试点征税房产税的有关问题展开会商。与此同时，住建部还会同财政部、国家税务总局对已请示房产税试点征税城市技术方案的成熟性展开了多轮评估，并最后审议了杭州市请示的房产税试点征税方案。

2010年，国务院明确提出逐步对居民住宅征税房产税，并择机自由选择地方先行试点。按照这一思路，财政部明确提出对现行《房地产税暂行条例》(以下全称《条例》)展开修改，仍然对居民个人住房减免房产税。

不过，截至目前，修改工作仍在展开当中。在国务院法制办确认的国务院法律规划中，也未牵涉到《条例》的修改工作。

《条例》修改的主导工作是在财政部，地方试点征税房产税，现在住建部分担了更好协商的职能。一位相似住建部的权威人士称之为。

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