共计产权房不得拒绝接受人组债共计产权住房项目公告须要具体回应反对人组债；企业拒绝接受人组债，或被停止预售许可、网上签下近日有媒体报道，北京共计产权项目不可以申请人人组债。昨日，新京报记者向北京市寄居建委查证获知，按照涉及规定，购房人可以申请人人组债，开发商不得拒绝接受。

一旦找到有企业拒绝接受，情节严重者将按文件规定被暂停网签资格。市寄居建委涉及负责人回应，按照《北京市共计产权住房管理暂行办法》，在信贷优惠政策方面已明确提出，出售共计产权住房的，购房人可以按照政策性住房有关贷款规定申请人住房公积金、商业银行等购房贷款。另外，今后北京的共计产权住房项目公告中，须要具体回应反对人组债。

目前在各区选房和签下现场，也有公积金业务办理柜台。据报，下一步各区寄居建委不会强化现场监督。市寄居建委也将强化监管，一旦找到有企业拒绝接受申购家庭人组债不道德，住建和公积金部门将牵头执法人员，情节严重者，将依据文件规定停止其项目的预售许可、网上签下。

■ 疑义共计产权房申购数量为何大幅上升？专家称之为，申购上升幅度大，是因为审查的条件更加严苛了近日有报导称之为，北京共计产权房申购家庭数量大幅上升。专家回应，“这是好事儿，上升就越多，解释就越能符合刚刚须要。

”共计产权房申购家庭数量显然大幅上升了吗？记者找到，北京首个共计产权住房项目朝阳锦都家园共计427套房源，共计16万户申购家庭，按最后通过审查的12万户计算出来，申购家庭和房源比例约为281:1，即281人抢走一套房。而首个确实的共计产权住房金隅中兴金成雅苑项目，969套房源只有5万户家庭申购，按最后通过审查的1.5万户家庭计算出来，申购家庭和房源比例仅有为15.4:1，显然大幅上升。申购人数为何不会上升？国务院发展研究中心刘卫民研究员回应，只不过如果大家都来抢走这个共计产权住房，并不是政府所期望。

首先，申购上升幅度大，是因为审查的条件更加严苛了。我们探讨的是首次购房的无房刚刚须要家庭。以前有很多家庭抱着中彩票的心理来，现在来申购的是有急迫市场需求的老百姓。另外，我们制度的设计本身萌生了投机的空间，想要通过这个保障性房子赚到一笔钱的人会来了，因为这个房子重点是符合老百姓的居住于，不合理的利润已通过制度设计萌生掉，炒房的热情有所消退，增进市场更为理性。

■ 涉及新闻共计产权房弃选率70%？ 昌平寄居建委：相当严重不实近日有报导称之为，北京市昌平区三个共计产权住房项目由于公共交通不便、方位偏僻、性价比不高等原因造成“遇冷”，“弃选率70%”。昌平区寄居建委昨日下午对此，截至目前，昌平区绿海家园等三个共计产权住房项目还并未展开选房，有关报导“弃选率70%”的数据相当严重不实，从而得出结论“遇冷”的结论无从谈起。昌平区寄居建委涉及负责人回应，昌平区绿海家园等三个共计产权住房项目（第一批）于2018年4月2日展开了公开发表摇号，将于4月13日积极开展选房工作。

也就是说，截至目前，上述项目还并未展开选房。该负责人讲解，从4月2日项目摇号完结到中选房前的期间，涉及部门要对摇号产生的家庭按房源比例展开违法建设不道德的审查确认工作，还要的组织监督研发企业打算选房场地、布置以及购房合约签定、贷款咨询等多项工作。

由于上述不实报导，最近有很多申购家庭电话告知选房时间否逆了，产生了不必要的误会，涉及部门和研发企业做到了大量的说明工作。区寄居建委也严正提醒，昌平区绿海家庭等三项目选房、签下工作仍按照公告中的时间决定长时间展开，请求申购家庭以区住房城乡建设委公布的项目公告不尽相同，不要惧怕不实报导，防止利益损毁。

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